Le marché immobilier à Lisbonne dans les années 70 était marqué par une relative stagnation des prix. Suite à la Révolution des Œillets en 1974, le marché a connu une période d'incertitude. Cependant, les années 80 ont apporté un vent d'optimisme avec l'entrée du Portugal dans l'Union Européenne en 1986, ce qui a stimulé l'investissement immobilier et a commencé à pousser les prix immobilier à la hausse.
Dans les années 90, Lisbonne a connu une croissance économique significative, facilitée par de grands projets d'infrastructures et l'Expo 98. Ces développements ont accru le prestige de la ville et ont attiré davantage d'investissements étrangers, propulsant ainsi les prix de l'immobilier à des niveaux sans précédent. L'achat d'appartements est devenu une option attrayante pour les jeunes professionnels et les investisseurs internationaux.
Le début des années 2000 a été une période de prospérité où les prix de l'immobilier à Lisbonne ont continué à grimper. Toutefois, la crise financière mondiale de 2008 a brutalement freiné cette ascension. Les prix ont chuté, résultant en une période difficile pour le marché immobilier. Les investissements ont stagné, laissant de nombreux biens sans acquéreurs.
Après la crise, nous avons assisté à un redressement progressif des prix de l'immobilier. Les mesures de stimulation économique, couplées à l'attractivité croissante de Lisbonne comme destination touristique et hub technologique, ont revitalisé le marché immobilier. Actuellement, avec des initiatives telles que le programme de visa doré, Lisbonne est perçue comme un terrain fertile pour l'investissement immobilier. Les prix ont non seulement récupéré mais continuent à croître, offrant de belles opportunités, en particulier pour les jeunes acheteurs en quête de leur premier appartement.
En résumé, comprendre l'évolution des prix de l'immobilier à Lisbonne vous permettra de mieux saisir les opportunités actuelles. Chez Remoters, nous sommes là pour vous guider à travers ce paysage dynamique et vous aider à trouver l'appartement idéal à Lisbonne. 🏡✨
Le quartier de Chiado est l'un des plus emblématiques de Lisbonne. Ce quartier est bien connu pour ses boutiques de luxe, ses cafés historiques et ses théâtres. Le marché immobilier y est particulièrement élevé. Les prix immobiliers sont parmi les plus chers de la ville, en raison de son attrait touristique et de son emplacement central.
Príncipe Real est apprécié pour ses jardins pittoresques et ses antiquaires. Ce quartier abrite également de nombreuses galeries d'art et boutiques de créateurs. Avec un marché immobilier en plein essor, les prix immobiliers y sont très élevés. C'est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un investissement immobilier de prestige.
Alfama est le quartier historique de Lisbonne, célèbre pour ses ruelles étroites et ses maisons colorées. Le marché immobilier y est encore accessible malgré son charme indéniable. Les prix immobiliers restent modérés comparés aux quartiers plus centraux, ce qui en fait une bonne option pour un investissement immobilier. 😊
Graça offre une vue imprenable sur la ville. Ce quartier est attractif grâce à son ambiance authentique et ses nombreux points de vue. Le marché immobilier y est en croissance, les prix immobiliers sont raisonnables, ce qui en fait un excellent choix pour un premier investissement immobilier.
Bien qu'Intendente connaisse une certaine revitalisation, il reste un quartier à éviter pour le moment. Le marché immobilier y est encore instable, et les prix immobiliers peuvent être trompeurs. Les infrastructures manquent de fiabilité.
Chelas est un quartier périphérique qui présente encore des défis en matière de sécurité et de commodités. Le marché immobilier y est peu développé. Les prix immobiliers sont bas, mais les conditions de vie peuvent être moins attrayantes. Mieux vaut attendre que le quartier se développe davantage.
Martim Moniz est en pleine transformation, mais présente actuellement des problèmes de sécurité et de commodités. Le marché immobilier y est instable. Les prix immobiliers sont abordables, mais le quartier peut décevoir ceux qui recherchent un environnement plus stable.
Campo de Ourique, bien que parfois cité pour son charme, reste un quartier à surveiller avec précaution. Le marché immobilier y est en développement, mais les prix immobiliers peuvent fluctuer sans raison apparente. Ce quartier nécessite une évaluation attentive avant tout investissement immobilier.
L'achat d'un bien immobilier à Lisbonne est une idée séduisante pour de nombreux Français. Le marché immobilier de Lisbonne est actuellement en pleine expansion, attirant des investisseurs du monde entier. Mais quelles sont les conditions pour un investisseur français ?
Pour investir dans le marché immobilier de Lisbonne, les règles sont relativement simples :
Le Portugal propose également des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs étrangers, comme le régime de Résident Non Habituel (RNH). Ce régime peut offrir une exonération d'impôt sur certains revenus pendant 10 ans.
Acheter un bien immobilier à distance à Lisbonne peut sembler complexe, mais en suivant ces étapes, vous pouvez simplifier le processus :
